بنای یک کارخانه مجموعه ایی است از فضاهای دارای ارتباط موثر در جهت تولید بهینه ، اقتصادی و منطقی...
طراحی کارخانه و نظارت بر اجرا

طراحی کارخانه

سوله یا کارخانه؟

بسیاری از افرادی که قصد ساخت کارخانه یا طراحی کارخانه یک واحد صنعتی را دارند پس از خرید زمین صنعتی در صدد سفارش ساخت یک سازه تولید شده از تیر ورق (سوله) هستند. اما یک کارخانه مفهوم دقیق تر و تخصصی دارد که با طراحی فضاها و ایجاد ارتباط بین فضاها حاصل می شود.
پس برای ساخت کارخانه باید نگرش عمومی و اشتباه ساخت سوله را تغییر داد. چون بنای یک کارخانه مجموعه ایی است از فضاهای دارای ارتباط موثر در جهت تولید بهینه ، اقتصادی و منطقی.
شرکت مهراز بنا مفتخر است به عنوان عضو انجمن مشاورین سازمان صنایع کوچک (isipo) و شهرک های صنعتی ایران و سابقه طراحی و نظارت دهها پروژه صنعتی، به صورت تخصصی در زمینه طراحی واحدهای صنعتی و طراحی کارخانه فعالیت داشته است.

 

طراحی و نظارت کارخانه کاغذ سنگی سفید کوه

نمونه کارهای طراحی کارخانه

گروه معماری مهراز بنا  با طراحی واحدهای صنعتی و طراحی کارخانه با ارائه ایده های نوین سبب شکل گیری و تحول در طراحی واحدهای صنعتی نزد صاحبان مشاغل در کشور شده است. نمونه ایی از طراحی ها مانند صنایع ظروف سازی، کارخانجات لوازم خانگی ، کارخانه صنعتی تسمه سازی، کارخانه مواد شوینده، کارخانه چرم مصنوعی و … می باشد.
 تجربه های بدست آمده از طراحی کارخانه و واحدهای صنعتی باعث ایجاد بخشی تخصصی برای برآورده کردن نیاز کارفرمایان محترم در گروه معماری مهراز بنا برای طراحی کارخانه گردیده است.

ضوابط طراحی کارخانه

فهرست مطالبی که میخوانید:

طراحی اداری کارخانه

مراحل طراحی کارخانه:

ترتیب طراحی کارخانه ، شامل قسمت های مجزایی است از جمله:
برگزیدن محل کارخانه، تقسیم بندی قسمت های مختلف کارخانه، نحوه ارتباط فضا ها و کاربری های مختلف
کارخانه و در نظر گرفتن مساحت های لازم برای هر قسمت می باشد.
جهت طراحی بهینه و کاربردی کارخانه با امکان توسعه در سال های آینده بخش های مختلف واحد تولیدی به صورت لکه گذاری های متنوع در سایت تهیه می گردد و با بررسی نقاط ضعف و قوت هر طرح و مشورت با کارشناسان تولید آن
واحد صنعتی به انتخاب طرح نهایی برای جانمایی قسمت های اصلی کار خانه می پردازیم، در کل برای طراحی کارخانه مراحل زیر به ترتیب مد نظر قرار داده میشود:

گروه مهراز بنا متخصص در طراحی کارخانه و واحدهای صنعتی

گروه مهراز بنا با سابقه طراحی و نظارت بیش از دهها کارخانه صنعتی در تهران و سایر نقاط کشور بر اساس بودجه و نیازهای کارفرمایان محترم،آمادگی خود را جهت مشاوره و نظارت بر اجرای ابنیه پروژه های صنعتی را اعلام می دارد.

1. اهداف و مطالعات مورد نیاز قبل از شروع طراحی کارخانه:

از اهداف طراحی میتوان به آسان سازی فرآیند تولید ، کم کردن میزان انتقال مواد و مصالح، کم کردن زمان تولید محصول، کاهش میزان سرمایه گذاری، استفاده مطلوبتر از نیروهای انسانی اشاره کرد.
در مجموع به کمک طراحی و مدلسازی مطلوب میتوان قبل از اجرای پروژه با بازنگری در روند تولید، ایرادات احتمالی در پروسه تولید را پیشبینی کرد و از انجام خطاهای احتمالی پیشگیری نمود.

ساخت کارخانه

2. موقعیت و تعیین جانمایی احداث کارخانه:

در تعیین موقعیت قرارگیری کارخانه و انتخاب سایت، معیارهای متعددی برای در نظر گرفتن جانمایی کارخانه تاثیر گذار می باشد. اولین و مهمترین عامل برای در نظر گرفتن سایت مطلوب دسترسی به مواد اولیه فراوان و ارزان میباشد، این عامل باعث کاهش هزینه های تولید می گردد. عامل بعدی دسترسی به بازار مصرف که بهترین حالت درسترسی به بازار مصرف تا شعاع 300 کیلومتری می باشد. عامل سوم دسترسی راحت به منابع آبی می باشد، عامل چهارم دسترسی به منابع انرژی می باشد، عامل انرژی و دسترسی به انرژی پایدار از نظر قیمت نهایی تمام شده محصول بسیار تاثیر گذار می باشد، عامل پنجم دسترسی به راههای ارتباط متناسب با محل احداث کارخانه از قبل راه شوسه و راه آهن می باشد و وجود راههای ارتباطی خاکی نامناسب می باشد حتی اگر مقدار کمی باشد، عامل ششم قیمت مناسب زمین و داشتن امنیت سیاسی و نظامی می باشد، عامل هفتم زراعی نبودن زمین در نظر گرفته شده برای احداث کارخانه می باشد( ترجیحا با توجه به خدمات دولتی در شهرک های صنعتی، ساخت کارخانه  در این شهرک ها اولویت اول می باشد، برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه میتوانید از سایت سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید.)، عامل هشتم دسترسی راحت و نزدیک به نیروی انسانی ماهر و نیمه ماهر و پرسنلی می باشد، عامل آخر توجه به مساحت زمین کارخانه و پیشبینی توسعه آینده می باشد.

مراحل ارائه خدمات طراحی کارخانه

مطالعات فاز صفر پروژه

مطالعات فاز صفر برای طراحی کارخانه شامل انتخاب زمین مناسب بر اساس معیارهای مشخص کارشناسی شده، بررسی مسیر باد قالب، منابعی، مسیرهای دسترسی و ...

لکه گذاری اولیه

لکه گذاری های اولیه داخل سایت طراحی بر اساس منطق دسترسی و پروسه تولید، کمترین میزان جابجایی، سهولت در دسترسی به درب ورود و خروج و مرکزیت ساختمان اداری میباشد.

طراحی فاز یک معماری

طراحی فاز یک بر اساس ضوابط و استانداردها مورد نیاز تک تک فضاها شکل میگیرد که فضاهای مثل فضای تولید، انبارها، قسمت اداری و نگهبانی و ... استانداردهای جداگانه ایی دارند.

تهیه نقشه های اجرایی

مرحله نهایی طراحی شامل تهیه نقشه های اجرایی در چهر گرایش معماری و سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی می باشد که بر اساس نیاز قسمتهای مختلف آماده میشود.
طراحی کارخانه مهرازبنا

3. تهیه نقشه های اولیه و لکه گذاری سایت با توجه به مساحتهای مورد نیاز هر قسمت:

در مرحله اولیه پس از انجام مطالعات لازم برای احداث کارخانه اطلاعات لازم مانند مساحت سالن های تولید انبارهای مورد نیاز و بخشهای صنعتی کارخانه ، میزان فضای اداری مورد نیاز، آزمایشگاه ها ، نگهبانی و … جمع آوری میگردد. بعد از جمع آوری اطلاعات مورد نیاز کارخانه، به تجزیه و تحلیل اطلاعات پرداخته و ظرفیت کارخانه از قبیل تعداد دستگاه های مورد نیاز، نوع دستگاههای کارخانه، تعداد و وسعت و گستردگی هر بخش مشخص می گردد.
در ادامه، سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی، ضوابطی را به منظور دستیابی به توسعه متوازن کالبدی تهیه کرده که در تمامی شهرک های صنعتی ایران جهت
طراحی کارخانه مشترک می باشد که باید قبل از شروع طراحی، ضوابط و مقررات طراحی در شهرک های صنعتی را مد نظر قرار دهیم.

4.پیش بینی تاسیسات واحد صنعتی ( کارخانه):

نکات کلیدی و مهم در مورد انتخاب و طراحی تاسیسات کارخانه شامل:
1.فاضلاب
کارخانه:
    1.1. بررسی و محاسبه میزان و حجم فاضلاب تولیدی
    2.1. بررسی نوع فاضلاب تولیدی
    3.1. روشهای تصفیه فاضلاب تولیدی
         1.3.1. روش لجن فعال
         2.3.1. هضم غیر هوازی (septic tank)
         3.3.1. فیلترهای بیولوژیک
         4.3.1. فیلترهای شنی
         5.3.1. اکسیداسیون دریاچه مصنوعی
         6.3.1. آبیاری بارانی برای جذب اکسیژن

 2. موتورخانه کارخانه:    دیگ بخار FTB (در فشار کم)            دیگ بخار WTB (در فشار بالا – دمای بالا)

 3. سرمایش و گرمایش فصلی کارخانه:

توجه به دمای آسایش در طراحی کارخانه برای افزایش راندمان صنعت، نکته بسیار مهمی است. 
قبل از طراحی برای کاهش مصرف انرژی برای رسیدن به دمای آسایش باید جهت گیری قسمت تولید نسبت به مسیر حرکت خورشید و زاویه تابش همچنین توجه به مسیر کوران باد مطلوب برای بهره گیری بیشتر در کارخانه باید مد نظر طراح باشد.
انتخاب نوع تاسیسات باید با توجه به اقلیم منطقه و هزینه هایی که در نظر گرفته شده است انجام گیرد و حتما تاسیسات قسمت هایی که برای نگهداری مواد اولیه ( فاسد شدنی یا حساس به تغییر دما و …) از تاسیسات سایر قسمت ها مجزا گردد.

5. برآورد تعداد و ظرفیت دستگاه های مورد نیاز برای طراحی کارخانه:

برای انتخاب یک ماشین در خط تولید اولین اقدامی که صورت میگیرد برآورد میزان حجم محصولات تولیدی مورد نظر می باشد. سپس تخمین میزان ضایعات و زمان مورد نیاز برای هریک از عملیات را محاسبه میکنیم. میزان در اختیار بودن ماشین:

مهراز

بنابراین با محاسبه میزان ظرفیت تولید دستگاه و میزان محصول مورد نیاز و محاسبه میزان در اختیار بودن دستگاه، تعداد دستگاه مورد نیاز در مرحله اولیه محاسبه می گردد.

طراحی کارخانه

6. ارائه نقشه های نهایی با جزئیات با توجه به عملکرد و زیبایی:


خصوصیات طرح خوب:

– امکان توسعه کارخانه در آینده
– ماکزیمم راندمان برای کارگران و تولید
– امکان رعایت بهداشت
– حداقل رساندن حمل و نقل
– حداکثر بهره برداری و حجم مواد در حال ساخت

کاربردهای طراحی کارخانه:

– تغییر در روش تولید
– امکان افزودن یا حذف یک بخش یا بخش دیگر
– امکان تعویض تجهیزات قدیمی با تجهیزات جدید در هر زمان و هر مکان
– امکان تولید محصول جدید در کارخانه

مراحل طراحی کارخانه:

– جمع آوری اطلاعات اولیه
– محاسبه ظرفیت های مورد نیاز
– انتخاب دستگاه های مورد نیاز
– روش های حمل و نقل
– تعیین فضای مورد نیاز در هر قسمت

 

گروه مهراز بنا متخصص در طراحی کارخانه و واحدهای صنعتی

گروه مهراز بنا با سابقه طراحی و نظارت بیش از دهها کارخانه صنعتی در تهران و سایر نقاط کشور بر اساس بودجه و نیازهای کارفرمایان محترم،آمادگی خود را جهت مشاوره و نظارت بر اجرای ابنیه پروژه های صنعتی را اعلام می دارد.

طراحی نمای کارخانه به سبک مدرن

طراحی فضاهای مورد نیاز در یک واحد صنعتی

شاید مشکل ترین قسمت در طرح ریزی واحدهای صنعتی تعیین فضای مورد نیاز باشد. طراحی فضاها معمولا با پیشبینی 10 تا 5 سال آینده صورت میگیرد. که دلایل آن تغییر تکنولوژی تولید، تغییر در نوع و ماهیت تولید محصول با توجه به زمان، تغییر در سطح تقاضا و تغییر طرح سازمانی است.

در طراحی کارخانه مطابق با قوانین جاری شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی کشور می توان مساحت کل کارخانه را به شرح ذیل مطرح نمود:

1- 35 تا 55 درصد عرصه صنعتی، مساحت بخش مسقف در طراحی کارخانه
2- 10 درصد عرصه صنعتی، مساحت فضای سبز
3- 20 درصد عرصه صنعتی در طراحی کارخانه، مساحت حریم آتش نشانی
4- 5 درصد عرصه صنعتی، فضای مورد نیاز دیوار محوطه، حوضچه های پیش تصفیه و … در طراحی کارخانه
5- 20 تا 30 درصد عرصه صنعتی، فضای طرح توسعه در آینده در طراحی کارخانه

معیارهای عملکرد مناسب و کارایی در طراحی کارخانه

  • بهینه و آسان بودن روند تولید در کارخانه

  • حداقل رساندن میزان انتقال مواد در کارخانه

  • زیاد بودن سرعت گردش ماده اولیه در روند تولید

  • انعطاف پذیر بودن  در مقدار، نوع و حتی فرآیند تولید

  • استفاده موثر از نیروی انسانی

  • امکانات رفاهی کافی برای کارمندان و کارگران

  • توجه به ایمنی در پروسه تولید در کارخانه

  • توجه به استانداردهای شدت نور و هوای تازه و محیط زیست و …

پرسش و پاسخ های متداول:

بر اساس الویت کارفرما و پس از ارائه حدود اربعه توسط سازمان شهرک های صنعتی، نقشه های اولیه برای اخذ جواز و شروع عملیات اجرایی و بر اساس مساحت زمین حدود یک ماه تا سه ماه زمان نیاز دارد.

حداقل سطح اشغال قطعات صنعتی در شهرکها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تقاضا محور 40 درصد و در سایر شهرکها، نواحی صنعتی و منطق ویژه اقتصادی 35 درصد منظور می گردد.
در مورد حداکثر سطح اشغال زمین در صورت رعایت ضوابط آتش نشانی و حداقل فضای سبز مورد نیاز محدودیت خاصی در نظر گرفته نشده است.

از طریق سایت زیر می توان به مشخصاتی مانند امکانات زیرساختی، کاربری و هندسه زمین های قابل واگذاری دسترسی پیدا کرد.

GIS.ISIPO.IR

مرجع صادر کننده اکثر فعالیت های صنعتی، وزارت صنعت معدن و تجارت بوده و مرجع صادر کننده فعالیت هایی مانند صنایع تبدیلی کشاورزی، وزارت کشاورزی می باشد.

نمونه کارهای طراحی کارخانه:

3. کارخانه تولید ظروف خانگی آقای ساکت:

واقع در چنداب ایوانکی

 

کارفرما: جناب آقای ساکت
مساحت زمین: 50000 متر مربع
مساحت اداری: 2000 متر مربع
مساحت سوله ها: 10000 متر مربع (فاز یک)
سال ساخت 1399-1400( در حال ساخت)

مجتمع  تحقیقاتی، صنعتی، تولیدی جناب آقای ساکت
در نزدیکی روستای چنداب ( بعد از شهرک صنعتی عباس آباد ) مجوزهای لازم را جهت شروع عملیات اجرایی اخذ کرده و مجموعه ایی چند عملکردی با هدف تحقیقات و توسعه و صادرات بنا شده است.

فاز یک این مجتمع به مساحت 12500 متر عملیات اجرایی را شروع کرده و در آینده فازهای بعدی توسعه پیدا خواهد کرد.

 

انبار واحدهای صنعتی در طراحی کارخانه

 

بسیاری از واحدهای صنعتی جهت نگهداری مواد و محصولات خود نیاز به انبار دارند و در تعیین موقعیت انبار عوامل موثری تاثیر گذار است که باید مدنظر قرار بگیرد
ظرفیت های مورد انتظار: در نظر گرفتن ظرفیت فعلی و پیش بینی توسعه آینده بر حسب برآورد مقدار کالایی که در آینده باید در آن ذخیره گردد.
مکانیابی: به نحوی که هزینه های حمل و نقل حداقل، و خدمت رسانی به واحدهای صنعتی دیگر حداکثر شود.
تعیین تقریبی مبدا و مقصد کالاهای انبار شده: جهت به حداقل رساندن مسافت کل لازم است بهترین نقطه ورودی و خروجی به انبار در طراحی کارخانه مشخص گردد.
آزادی عمل و فضای کافی برای تسریع امور: فضای کافی برای بارگیری و تخلیه کالاها، عبور وسایل نقلیه و تردد افراد.
هزینه ساخت انبار: انتخاب زمین های مسطح و با ارتفاع مناسب و شیب کم برای کاهش هزینه های مستطح کردن و خاکبرداری و خاکریزی به خصوص در انبارهای وسیع.
ایمنی انبارها در طراحی کارخانه: حتی المقدور انبارها در مکان هایی احداث شود که از نظر مسائل حفاظتی و آسیب های محیطی در امان باشد.

 

ورودی و گیت کنترل ورودی کارخانه:

 

ورودی و گیت کنترل ورودی کارخانه فضایی است برای ارتباط فضای خارج با داخل که در برخی از اوقات فضای انتظار اولیه در این قسمت تعریف میشود.
کیفیت ورودی، متناسب با افراد استفاده کننده از آن و نوع تردد طراحی می گردد. ورودی کارخانه، مفصل فضای داخل و خارج است. این تشکیلات و سازمان فضایی گاه بین دو فضای باز، دو فضای بسته و یا نیمه باز و بسته تشکیل می شود.
این ورودی ها ممکن است از یک مانع موقت، همانند یک در و یا توسط مجمعه ایی از درها، فضاهایی کوریدر مانند و خروجی ها تشکیل می شود.

هدف از پیش بینی ورودی در طراحی کارخانه:

  1. به عنوان فیلتر آلودگی و عوامل جوی، ورود گرد و غبار، سرما و گرما و صدای مزاحم از فضای خارج به داخل
  2. کنترل مناسب بر ورود و خروج افراد و حمل و نقل کالا
  3. طبقه بندی ورود افراد به واحد صنعتی و کارخانه
  4. جلوگیری از دید یکباره از فضای خصوصی تر


طراحي نما رومي

مزیت های طراحی و جانمایی کارخانه در شهرک های صنعتی


مزایا و مشوق های احداث واحد صنعتی و کارخانه در شهرکها ، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی شامل چه مواردی است؟

  • مستثنی بودن از قانون شهرداری ها
  • عدم نیاز به کسب مجوز جداگانه از ادارات و سازمانهای مختلف برای طراحی کارخانه
  • صدور مجوز ساخت و ساز بنا و گواهی پایان کار در کوتاهترین زمان ممکن و به صورت رایگان
  • کاهش هزینه های سرمایه گذاری بدلیل استفاده از خدمات مشترک سازماندهی شده توسط شهرکهای صنعتی از جمله راه دسترسی، آب، برق، مخابرات، گاز طبیعی
  • فراهم بودن امکانات جانبی مورد نیاز برای تولید از قبیل بانک، درمانگاه، آتش نشانی، مراکز خدمات فن آوری و کسب و کار و …
  • تسریع در احداث واحد صنعتی با توجه به آماده بودن امکانات زیربنایی در شهرک
  • تهیه زمین مناسب برای اجرای طرح های صنعتی با توجه به مکانیابی 



طراحی کارخانه می تواند در سه مرتبه مورد بررسی قرارگیرد:

1- مرتبه کلان یا کلی: همه المانهای اصلی مانند سالن تولید و کار، محوطه سبز و جزئیات جانبی مانند مسیر حرکت و …. را نشان می دهد.

2- مرتبه میانی: در آن سالن های تولید و کارگاههای مربوط به هر سالن را نشان می دهد.

3- مرتبه جزئی : محوطه های کارییی داخل هر کارگاه و محل ماشین ها، قفسه ها، ابزار آلات و … را نشان می دهد.

مکانیابی و یا جابجایی کارخانه ها به معنی پیدا کردن مکانی مناسب برای جانمایی واحد صنعتی می باشد به شکلی که موارد زیر را پوشش دهد:

1- نزدیکی و دسترسی آسان به منابع مورد نیاز 

2- توجه به فعالیتهای مجاور و عدم ایجاد اختلال برای آن فعالیتها

3- حمل و نقل بهتر و سریعتر و اقتصادی در طراحی کارخانه

 

زمین های مناسب، برای ساخت کارخانه با ابعاد و اندازهای مختلف و همچنین ویژگی های متفاوتی در شهرک های صنعتی و همچنین منطقه ویژه اقتصادی در نقاط مختلف کشور وجود دارد و به متقاضیان عرضه میشود.

در سالهای گذشته با توجه به کاستیهای بوجود آمده در عرضه زمین های موجود به خصوص در نزدیکی استان تهران ، کارفرمایان مجبور به خرید زمین با ویژگی های متفاوت برای ساخت کارخانه و احداث کارخانه میشوند.

با توجه به این موضوع در خرید زمین مناسب برای ساخت کارخانه باید به نکات مهمی توجه کرد.

این مطلب برای شما چقدر مفید بود؟

اشتراک گذاری مطلب

نوشته های مرتبط:

طراحی کارخانه

طراحی کارخانه

بنای یک کارخانه مجموعه ایی است از فضاهای دارای ارتباط موثر در جهت تولید بهینه ، اقتصادی و منطقی…طراحی کارخانه و نظارت بر اجرا درخواست مشاوره رایگان طراحی کارخانه سوله…
ضوابط طراحی کارخانه

ضوابط طراحی کارخانه

ضوابط و مقررات طراحی کارخانه و ساخت و ساز در شهرک های صنعتی با هدف دستيابي به توسعه متوازن و حداقل استانداردهای ساخت و طراحی کارخانه تهیه و آماده گردیده…

11 دیدگاه دربارهٔ «طراحی کارخانه»

  1. بازتاب: ضوابط طرحی در شهرکهای صنعتی – مهندسین مشاور مهراز بنا پارس

  2. بازتاب: طراحی و ساخت سوله کارخانه - مهندسین مشاور مهراز بنا

  3. سلام و. خسته نباشید
    برای اخذ جواز ساخت در شهرک صنعتی باید از کدام ارگان درخواست مجوز کرد؟وآیا گرفتن مجوز های لازم برای ساخت و طراحی کارخانه هم جزو خدمات شماست؟

    1. سلام
      برای گرفتن جواز ساخت بعد از تحویل زمین طبق ضوابط و نیاز کارفرما طراحی فاز یک انجام میشود و از طریق شرکت عمران شهرک ها اقدم به اخذ جواز میشود.
      شرکت ما تمامی مراحل گرفتن جواز را انجام میدهد لطفا با ما در تماس باشید

  4. بازتاب: طراحی هتل - مهندسین مشاور مهراز بنا

  5. محمد اخگر

    سلام
    خیلی ممنون در مورد مطالب مفیدی که در مورد طراحی کارخانه گذاشتید
    میخواستم بدونم شما در استانهای دیگه هم طراحی کارخانه رو قبول میکنید؟؟

    1. سلام ممنون از شما
      بله بیشتر پروژه های طراحی شده ما خارج از استان تهران قرار دارد برای مشاوره بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.

  6. علیرضا متعلق

    سلام
    ما پروژه ایی داریم در صفا دشت که در مرحله احداث کارخانه میباشد و طراحی کارخانه انجام شده، آیا میتونیم در مورد طراحی نمای کارخانه از شما کمک بگیریم؟

    1. سلام و روز بخیر
      یکی از خدمات اصلی شرکت مهراز بنا طراحی نمای کارخانه و ساختمانهای مرتبط با کارخانه می باشد
      برای دیدن نمونه کارهای بیشتر مربوط به طراحی کارخانه و طراحی نمای کارخانه با ما در ارتباط باشید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *